市民小张计划贷款6060万元用于购买一套商品住房,银行给小张提供了两种贷款方式.①等额本金:每月的还款额呈递减趋势,且从第二个还款月开始,每月还款额与上月还款额的差均相同;②等额本息:每个月的还款额均相同.银行规定,在贷款到账日的次月当天开始首次还款((若20192019年77月77日贷款到账,则20192019年88月77日首次还款).). 已知小张该笔贷款年限为2020年,月利率为0.004.(1)0.004.(1)若小张采取等额本金的还款方式,现已得知第一个还款月应还49004900元,最后一个还款月应还25102510元,试计算小张该笔贷款的总利息; (2)若小张采取等额本息的还款方式,银行规定,每月还款额不得超过家庭平均月收入的一半,已知小张家庭平均月收入为11万元,判断小张该笔贷款是否能够获批((不考虑其他因素)); (3)对比两种还款方式,从经济利益的角度来考虑,小张应选择哪种还款方式. 参考数据:1.004240≈2.61.1.004^{240}≈2.61.

先不看答案,让 AI 诊断你卡在哪里?

它不会直接告诉你答案,而是问你卡在哪一步看看 AI 是怎么陪你一步步弄懂这道题的

完整解法

(1)

1. 分析还款额构成等差数列并求总还款额

根据题意,采取等额本金的还款方式时,每月的还款额呈递减趋势,且从第二个还款月开始,每月还款额与上月还款额的差均相同,这表明每月的还款额构成一个等差数列,记为 {an}\{a_n\}。
已知还款总期数为 20×12=24020 \times 12 = 240 个月,即 n=240n = 240。
首项 a1=4900a_1 = 4900 元,末项 a240=2510a_{240} = 2510 元。
根据等差数列求和公式,总还款额为:
S240=240(a1+a240)2=120×(4900+2510)=889200(元)S_{240} = \frac{240(a_1 + a_{240})}{2} = 120 \times (4900 + 2510) = 889200\text{(元)}

2. 计算贷款的总利息

由于总利息等于总还款额减去贷款本金,贷款本金为 6060 万元(即 600000600000 元),
所以总利息为:
I=889200−600000=289200(元)I = 889200 - 600000 = 289200\text{(元)}

答案

小张该笔贷款的总利息为 289200289200 元。

(2)

1. 根据等额本息还款建立复利与等比数列方程

设等额本息方式下小张每月还款额为 xx 元,月利率 r=0.004r = 0.004。
将每月还款额和贷款本金在第 240 个月(贷款期满时)的终值进行等值对应,可列出方程:
x+x(1+0.004)+x(1+0.004)2+⋯+x(1+0.004)239=600000×(1+0.004)240x + x(1+0.004) + x(1+0.004)^2 + \dots + x(1+0.004)^{239} = 600000 \times (1+0.004)^{240}
根据等比数列求和公式,方程左边化简得:
x⋅1−1.0042401−1.004=600000×1.004240x \cdot \frac{1 - 1.004^{240}}{1 - 1.004} = 600000 \times 1.004^{240}
即:
x⋅1.004240−10.004=600000×1.004240x \cdot \frac{1.004^{240} - 1}{0.004} = 600000 \times 1.004^{240}

2. 计算每月还款额的近似值

由上式解得:
x=600000×0.004×1.0042401.004240−1x = \frac{600000 \times 0.004 \times 1.004^{240}}{1.004^{240} - 1}
代入参考数据 1.004240≈2.611.004^{240} \approx 2.61:
x≈2400×2.612.61−1=62641.61≈3891(元)x \approx \frac{2400 \times 2.61}{2.61 - 1} = \frac{6264}{1.61} \approx 3891\text{(元)}

3. 与限制条件比较并作出判断

银行规定每月还款额不得超过家庭平均月收入的一半。
小张家庭平均月收入为 11 万元(即 1000010000 元),其一半为:
10000×12=5000(元)10000 \times \frac{1}{2} = 5000\text{(元)}
因为 3891<50003891 < 5000,满足银行规定,所以小张该笔贷款能够获批。

答案

小张该笔贷款能够获批。

(3)

1. 计算等额本息贷款方式的总利息

复用第 (2) 问计算得出的等额本息每月还款额 x≈3891x \approx 3891 元,
小张采取等额本息贷款方式的总还款额为:
3891×240=933840(元)3891 \times 240 = 933840\text{(元)}
其总利息为:
933840−600000=333840(元)933840 - 600000 = 333840\text{(元)}

2. 对比两方案利息并给出决策结论

对比两种方式的总利息:
等额本金总利息为 289200289200 元,
等额本息总利息为 333840333840 元。
因为 333840>289200333840 > 289200,
所以等额本金还款方式的总利息更少,从经济利益的角度来考虑,小张应选择等额本金还款方式。

答案

从经济利益的角度来考虑,小张应选择等额本金还款方式。

AI 分析,可能出错

用 AI 批改,圈出写错的那一步,并自动将你的薄弱点存入错题本,形成你的错因库。

同一知识点的其他题

  1. 1已知一个数列的前 nn 项和为 Sn=3n(n+2)S_n = 3n(n + 2)。证明该数列是一个等差数列。 第 (a) 部分中数列的第二项、第七项和第 mm 项是一个等比数列的前三个连续项,该等比数列的第 nn 项记为 vnv_n。求 mm…
  2. 2已知一个级数的前 nn 项和为 Sn=3n(n+2)S_n = 3n(n + 2)。证明该级数的各项构成等差数列。 (a) 部分中该级数的第二项、第七项和第 mm 项是一个等比级数的前三个连续项,且其第 nn 项由 vnv_n 给出。求 mm 的值…
  3. 3一个等差数列的前 100 项之和为 10,000。该数列的第一项、第二项和第五项构成一个等比数列的三个连续项。求该等差数列的首项和非零公差。
  4. 4已知{an}\left\{{a}_{n}\right\}是公差为22的等差数列,Sn{S}_{n}为{an}\left\{{a}_{n}\right\}的前nn项和,若S5=S3S_{5}=S_{3},则a4=()a_{4}=(\quad)…
  5. 5等差数列{an}\{a_{n}\}和{bn}\{b_{n}\}的前nn项和分别为SnS_{n}和TnT_{n},且SnTn=3n2n+3\dfrac{S_{n}}{T_{n}}=\dfrac{3n}{2n+3},则a5b5=()\dfrac{a_{5}}{b_{5}}=(\quad)…